Ponúkame na predaj 4 izb.novostavby na Orgovánová.

• Dátum: 6.3.2026
• Lokalita: Prešov
• Cena: 360000 €

Exkluzívne ponúkame na predaj 4 nadštandardné novostavby v Ľuboticiach na ulici Orgovánova (slepá konečná ulica, posledná výstavba na ulici) s kompletnými IS (voda, kanál, elektrina, optika).

Novostavby sú ideálne rozložené na dennú a nočnú časť. Nachádza sa tam obývačka s jedálňou, kuchyňa s vyvýšeným stropom 3,5m a svetlíkmi, špajza, kúpeľňa s wc, samostatné wc, technická miestnosť, spálňa a 2x detská izba. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh-juhovýchod. Domy sú dokončené do nadštandardu na kľúč. V rámci exteriéru bude dokončená betónová plocha na parkovanie pre 2 autá, chodník k domu a terasa zo zámkovej dlažby, vysadená zeleň, skalka, okrasné dreviny a kamene, záhradný domček s kvalitnou vírivkou pre 4 osoby (akrylát), oplotenie, exteriérové svietidlá a zásuvky.

Parametre a výbava domu na kľúč:

• zateplenie domu Polystyrénom EPS70 o hrúbke 15cm ukončené silikónovou omietkou Baumit 1,5mm
  – vchodové dvere s nerezovým madlom (farba antracit) a plastové 6-komorové okná s trojsklom (interiér/exteriér-antracit farba)
• v tech. miestnosti príprava k tep. čerpadlu , vodárnička, filtre
• el. exteriérové žalúzie (v antracitovej farbe ) kvalitnej značky NEVA , s motorom somfy, záruka 5 rokov na motor a lamely
• teplovodné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom, rúrky a rozvádzač zn. Hertz , elektrický kotol zn. Protherm, bojler na ohrev vody zn. Midea
• sadrové omietky + 2x biely náter v bielej farbe - SDK podhľady s dekoratívnou antracit omietkou
• podlaha nemeckej značky Kronotex (stromčekový vzor), čierne soklové lišty
• veľkoformátové dlažby a obklady v kúpeľni a WC, čierna sanita, batérie, rebrinový dizajnový radiátor a pod.
• interiérové dvere s obložkovými zárubňami, čierne kľučky
• dizajnová ručne modelovaná stena v obývačke v tvare skaly (LED podsvietená)
• kamerový systém zn. Dahua
• Na mieru vyrobená kuchynská linka s ostrovčekom (MDF dosky, Egger prac. doska, blum kovanie, skrinky – zásuvky push s brzdením, vinotéka, mikrovlnka, teplovzdušná rúra, americká chladnička, indukčná varná doska, digestor s uhlíkovým filtrom, umývačka riadu, kávovar
• Svietidlá zn. TopLight s ovládaním jasu
  – Vypínače a zásuvky zn. Schneider
• LED TV v obývačke, biokrb
• Klimatizácia zn. Maxom s inteligentným ovládaním

Predpokladané náklady na energie 170-180 € (vodné,stočné, elektrina, internet)

Ceny:

• Dom č. 1 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 357 m2 – 387 000 eur
• Dom č. 2 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 347 m2 – 384 000 eur
• Dom č. 3 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 352 m2 – 382 000 eur - REZERVOVANÝ
• Dom č. 4 s úžitkovou plochou 90 m2, pozemok o výmere 325 m2 – 360 000 eur

Domy sú v rámci interiéru dokončené a SKOLAUDOVANÉ, aktuálne sa dokončuje exteriér.

Možnosť odpočtu DPH!

Predpoklad ukončenia domov do finálneho štádia vrátane prístupovej cesty (asfalt) marec-apríl 2026

Viac foto na vyžiadnie do mailu